2020: Fuga da New York
Sembra il re-make di un film di fantascienza di qualche anno fa, in realtà è ciò che sta accadendo a New York. Si tratta di un ESODO, una fuga. Tutti vogliono quello spazio dedicato alla sopravvivenza ed alla libertà che il centro della metropoli non garantisce in caso di Pandemia.
Così, gli acquisti di case unifamiliari sono aumentati del 70% nel terzo trimestre del 2020. Il prezzo medio dei contratti ci acquisto è salito del 18% a 2,13 milioni di dollari.
Tutti verso Greenwich.
Con le case più grandi, si ha l’opportunità di avere una famiglia allargata, più servizi in loco e vivere la vita da quarantena in un modo più libero.
Una sezione della città nota come Back Country, caratterizzata da grandi tenute, ha registrato il più grande balzo nelle vendite durante il trimestre. Le offerte nel quartiere, a nord della Merritt Parkway, sono passate a 40 da appena 16 dell’anno precedente.
La domanda è aumentata in tutte le zone di Greenwich e i venditori non hanno dovuto lavorare molto per sottoscrivere accordi di vendita. Gli sconti sono stati in media del 4,4%, i più piccoli in un decennio. Le proprietà hanno trascorso una media di 139 giorni sul mercato, il 25% in meno rispetto ad un anno fa. E il trend continua. Al 30 settembre c’erano già 172 case sotto contratto, più del doppio rispetto all’anno precedente.
